Syndic bénévole : rôle et responsabilitésDevenir syndic bénévole, c'est prendre en charge la gestion de sa copropriété. Le point sur le rôle et les responsabilités qui vont avec.
Les appels de fonds : émettre et suivreLes appels de fonds financent la copropriété. Comment les émettre à chaque copropriétaire et suivre les règlements sans tableur.
Répartir les charges par tantièmesLes charges se répartissent entre copropriétaires selon les tantièmes. Comment appliquer cette répartition sans erreur ni contestation.
Préparer l'assemblée générale de copropriétéL'assemblée générale est le moment fort de la copropriété. Convocation, ordre du jour, votes, procès-verbal : comment bien la préparer.
Tenir la trésorerie de la copropriétéLa trésorerie est le nerf de la copropriété. Comment la tenir clairement pour éviter les mauvaises surprises et rassurer les copropriétaires.
Gérer les travaux et les devisLes travaux rythment la vie d'une copropriété. Comment gérer les devis et le suivi pour des décisions éclairées et des chantiers maîtrisés.
Communiquer avec les copropriétairesUne bonne communication apaise la vie de la copropriété. Comment informer les copropriétaires clairement, sans les submerger.
Toutes les ressourcesLes outils gratuits de CoproKit, utilisables dans votre navigateur.
Calculateur d'appel de fonds par tantièmesBudget prévisionnel, tantièmes du lot, fréquence des appels, cotisation au fonds de travaux et dépense exceptionnelle : l'outil chiffre la quote-part annuelle du lot et le montant de chaque appel.
Simulateur de trésorerie et d'impayésSolde disponible, budget annuel, lots en retard, appels impayés et date du prochain appel : le simulateur chiffre les impayés, la dépense mensuelle, le nombre de mois couverts et le manque éventuel avant l'échéance.
Comparateur syndic bénévole ou professionnelNombre de lots, honoraires par lot, prestations hors forfait, outil de gestion, assurance et temps du bénévole : le comparateur chiffre l'économie annuelle, par lot et par heure de bénévolat.
Checklist de préparation d'assemblée généraleDe la préparation de l'ordre du jour jusqu'à la diffusion du procès-verbal, cette checklist reprend, étape par étape, les points qu'un syndic bénévole vérifie pour convoquer et tenir l'assemblée générale annuelle sans rien oublier.
Modèle d'appel de fonds de copropriétéUn document type que le syndic bénévole remplit pour chaque copropriétaire à chaque appel : période concernée, montant global appelé, tantièmes du lot, quote-part due, date limite de paiement et coordonnées du compte de la copropriété.